Итоги заседания Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга от 16.12.2011
19.12.2011
16 декабря 2011 года в Комитете по градостроительству и архитектуре прошло очередное заседание Градостроительного совета под председательством главного архитектора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева. На повестку дня было вынесено рассмотрение (повторно) Концепции реконструкции здания гостиницы по адресу набережная реки Карповки д.31, лит. А («Северная корона») под многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой. Заказчиком проекта выступает ООО «Северная Корона», проектная организация: ООО «Архитектурная Мастерская Ясса». Доклад по данному проекту представил архитектор Виктор Ясс, рецензирование работы провел архитектор Сергей Бобылев.
Объект располагается на пересечении Коменноостровского проспекта и набережной реки Карповки в функциональной зоне Т3Ж3, предназначенной для многоэтажной и среднеэтажной застройки с включением деловой функции. Согласно предложению проектировщиков основное здание жилого комплекса располагается по набережной реки Карповки, здание апартамент-отеля запроектировано отдельно стоящим. В первых этажах комплекса запланированы коммерческие помещения, встроенный пристроенный ресторан расположен на первом этаже апартамент-отеля. В предложенном варианте авторы проекта изменили рисунок фасада основного здания, усилив его высотными акцентами, также была увеличена площадь паркинга. В данном комплексе предполагается проживание около 1000 человек, при норме жилобеспеченность 30 м2 на человека, исходя из количества жителей предусмотрен детский сад на 32 места. Кроме того, в проекте предусмотрена пешеходная улица через внутренние дворы комплекса.
По словам рецензента в проекте обеспечены все основные градостроительные регламенты, узаконенные параметры, а также емкость этой территории с точки зрения количества жилья со всеми атрибутами. Сергей Бобылев выразил сомнения относительно предложенных стилистических приемов в проектном решении, а также расстановки высотных акцентов.
В ходе обсуждения были отмечены положительные изменения проекта, внесенные авторами после первого рассмотрения, однако многие члены Градостроительного совета не согласились с качеством предложенного решения, учитывая значимость данного места для города. В итоге заседания путем общего голосования было принято решение об отклонении представленного проекта.
