День открытых дверей 24.11.2011 Результаты
28.11.2011
24 ноября 2011 года в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялся день открытых дверей для всех заинтересованных лиц по теме: Внесение изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. Сотрудниками Отдела реализации и мониторинга Генерального плана были освещены основные вопросы по порядку внесения изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, а именно:
• Основания для внесения изменения в Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 г. № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга»;
• Процедура внесения изменений в Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 г. № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга»;
• Процедура подачи предложений по внесению изменений в Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 г. № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга».
В мероприятии приняли участие: Александр Мюльберг – начальник Отдела реализации и мониторинга Генерального плана; Надежда Чубарова – начальник сектора обеспечения деятельности Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.
Генеральный плана последний раз изменялся в 2010 году, но это были локальные изменения, связанные с намывом в Курортном районе. На сегодняшний день внесение изменений будет касаться всей территории города. Можно выделить следующие основные причины необходимости внесения изменений в Генеральный план:
- изменение социально-экономической ситуации в городе, поставлены задачи по реструктуризации экономики в сфере развития наиболее передовых отраслей;
- после кризиса 2008 года сократилась необходимость в заложенном количестве офисных площадей;
- материалы новой городской экономической стратегии будут учтены при подготовке внесения изменений в Генеральный план.
Также необходима актуализация Генерального плана в части функционального зонирования по ряду территорий, что связано с:
- бурным ростом жилищного строительства и выполнением программы «Доступное жилье»;
- перераспределением деловой застройки;
- увеличением территорий спортивного назначения;
- освоением сельскохозяйственных земель, которые не используются по прямому назначению;
- размещением крупных инвестиционных объектов и ряда федеральных и городских объектов, которые не были отражены в Генеральном плане 2005 года.
Процедура внесения изменений в Генеральный план аналогична процедуре принятия Генерального плана в соответствии со статьями 24-25 Градостроительного кодекса. Это заявок, их обработка, подготовка проекта, проведение публичных слушаний, учет предложений после проведения публичных слушаний, подготовка изменений в проект, рассмотрение проекта в рамках заседаний Правительства и Законодательного Собрания, принятие в виде закона. Работа Комиссии по рассмотрению предложений по внесению изменений в Генеральный план будет сопровождать весь проект от момента создания до вынесения его на публичные слушания. Комиссия будет принимать коллегиальные решения о необходимости внесения изменений по какой-либо территории или об отсутствии такой необходимости. Комитет по градостроительству и архитектуре, являясь заказчиком, занимается подготовкой проекта внесения изменений в Генеральный план, исполнителем выступает подведомственное учреждение ГУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга».
Специалисты Комитета при подаче заявки рекомендовали прикладывать документы о собственности или долгосрочной аренде, также в целях упрощения процедуры в заявке необходимо подробно указывать кадастровый адрес, номер земельного участка, желательно приложить схему самой территории и, в случае наличия, представить предпроектные предложения по использованию участка после изменения его функционального зонирования. Учет заявок происходит с использованием Геоинформационной системы Комитета, к системе координат привязаны все поданные заявления, а также дополнительная информация в графическом или текстовом форматах.
Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре, 5716423, lira@kga.spb.ru
