Депутаты Законодательного Собрания рассмотрели поправки к проекту закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга»

23.04.2015

Сегодня, 23 апреля 2015 года, Постоянной комиссией по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга рассмотрены поправки, поданные по проекту закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга».

Напоминаем, что в соответствии с регламентом заседаний Законодательного Собрания Санкт-Петербурга подача поправок к проекту закона Санкт-Петербурга осуществлялась в течение 2х дней после принятия 15 апреля Законодательным Собранием Санкт-Петербурга в первом чтении проекта закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга».

По итогам заседания Постоянной комиссией по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам была рекомендована к принятию поправка к проекту закона, поданная Губернатором Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко. Указанная поправка в основном касалась перевода ряда городских территорий в зоны зелёных насаждений общего и зелёных насаждений ограниченного пользования (Р2).

Также принят ряд поправок, поданных депутатами, в том числе:

- принято решение поддержать предложение о переводе земельного участка, на котором расположен сквер Агрофизического института, в функциональную зону Д (зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны). Такое компромиссное решение позволит сохранить большую часть сквера, но в тоже время не лишит Агрофизический институт возможности выполнить обязательства по инвестиционному контракту;

- принято решение поддержать предложение об увеличении количества рекреационных зон, отделяющих посёлок Торфяное от многоэтажного микрорайона «Северная долина»;

- в отношении территории по адресу: пос. Металлострой, ул. Богайчука, напротив дома 14, лит. А принято решение о сохранении функциональной зоны зелёных насаждений общего и зелёных насаждений ограниченного пользования с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством об охране зелёных насаждений, включая плоскостные спортивные сооружения (Р2);

- в отношении трех земельных участков, расположенных в городе Ломоносов вдоль набережной Сидоровского канала, принято решение о создании рекреационной зоны объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны (Р3);

- в отношении территории южнее Сестрорецкого кладбища в связи с возможным влиянием санитарно-защитной зоны Сестрорецкого кладбища на размещаемый поблизости Родильный Дом Сестрорецкой больницы № 40 принято решение согласиться с изменением функциональной зоны К1 на зону зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (Р5);

* в отношении территории вдоль ул. Маршала Новикова от пр. Испытателей до ул. Парашютной принято решение изменить функциональную зону, предполагающую размещение среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки на зону зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (Р5);

* в отношении территории на углу 7-й линии и Среднего проспекта Васильевского острова принято решение изменить функциональную зону Д (зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны) на функциональную зону объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов (И1).

Также депутаты ЗАКС вынесли на отдельное голосование и рекомендовали принять во втором чтении поправку депутата Андрея Анохина по изменению функционального назначения территории по адресу: Сытнинская ул., д. 11, лит. А на функциональную зону зеленых насаждений общего и ограниченного пользования (Р2). В этой связи необходимо отметить, что ранее на предварительном рассмотрении поданных депутатами поправок с участием вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна, представителей КГА и Научно-исследовательского и проектного центра Генерального плана Санкт-Петербурга, а также депутатского корпуса, в отношении данной территории было принято решение предложение депутата Андрея Анохина - поправку № 12 - отклонить.

На отдельном голосовании депутаты также согласились с предложением исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в части отклонения поправок, поданных депутатом Татьяной Захаренковой в отношении территории, ограниченной 2-м Муринским пр., Светлановской пл., Светлановским пр., пр. М. Тореза, пл. Мужества, об изменении функциональной зоны среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки (3ЖД) на функциональную зону малоэтажной многоквартирной жилой застройки (2ЖД). Данное предложение было поддержано депутатами при условии дальнейшего установления на данную территорию в Правилах землепользования и застройки территориальной зоны Т3Ж1- жилой зоны среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов.

При этом главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев отметил: «Функциональная зона 3ЖД с установлением в ПЗЗ территориальной жилой зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов до 9 этажей включительно, а по новому

классификатору этажность будет до 8 этажей, абсолютно отвечает задаче устойчивого развития данной территории. Застройка будет осуществляться в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, и если нормативы не позволят на территории разместить 8-этажный жилой дом со обеспечением всеми требуемыми социальными объектами, то такое строительство не будет возможным. Необходимо улучшать социальный уровень жизни на данной территории, а для этого ее необходимо развивать комплексно. Ограничения в четыре этажа в такой ситуации будут только препятствовать решению данной задачи».

В отношении поправки депутата Бориса Вишневского председатель КГА заметил, что: «В планах города до 2025 года строительства 7-й магистрали не предусмотрено, кроме того, территорию Удельного парка уже разделяет зона существующей железной дороги. Все генеральные планы Ленинграда - Санкт-Петербурга имели преемственность, в том числе, в части развития объектов транспортной инфраструктуры. Такая идея транспортного развития города предложена еще в Генеральном плане 1986 года. Выведя сегодня из Генерального плана города функциональную зону У, предполагающую прохождение 7-й магистрали, мы поставим город перед нерешенностью одной из значительных транспортных проблем – разгрузкой транспортных потоков Выборгского и Приморского районов города и разгрузкой Выборгского шоссе. Если в рамках подготовки нового Генерального плана 2018 года будет найден другой вариант прохождения магистрали, над железной дорогой в эстакаде, или в тоннеле, тогда, безусловно, такое решение будет отображено». По итогам голосования депутаты согласились с сохранением коридора магистрали № 7, проходящем через территорию Удельного парка.

Напоминаем, что рассмотрение во втором чтении проекта закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» планируется 13 мая 2015 года.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре, 571-64-23, lira@kga.gov.spb.ru