Объявлен архитектурный конкурс на лучшую концепцию общественно-делового комплекса «Невская Ратуша»

По поручению Губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко, по инициативе банка «ВТБ», было принято решение о строительстве современного общественно-делового комплекса на участке в историческом центре для размещения органов исполнительной власти Санкт-Петербурга.

Участникам закрытого конкурса предлагается разработать основные принципы планировочного, функционального, объемно-пространственного, архитектурного, образного решения административного, офисного комплекса, в котором разместятся Комитеты Правительства Санкт-Петербурга, офисы ведущих компаний и сопутствующие функции: обслуживание, торговля, предприятия общественного питания, парковки.

Площадь территории в границах проектирования – 59690м2

Общая площадь комплекса –400 000 м2, в том числе:

  • 100 000 м2 - общая площадь помещений исполнительных органов государственной власти СПб;
  • 200 000 м2 - общая площадь зоны коммерческого использования: офисы с соответствующей инфраструктурой для сдачи в аренду;
  • 100 000 м2 - подземная автостоянка;

Соотношение арендопригодных площадей коммерческого использования к общей площади комплекса – не менее 0,75 – 0,8.

Отличительной особенностью и обязательным условием конкурса является формирование участников конкурса на принципе со-авторства российского творческого коллектива с иностранной проектной фирмой архитектурно-градостроительного профиля, либо создание совместного творческого коллектива из российских и зарубежных проектировщиков. Ведущим партнером является российская проектная фирма.

Генеральный инвестор проекта - БАНК «ВТБ» (ОАО);

Заказчик конкурса - ЗАО «М»;

Комитет по градостроительству и архитектуре совместно с ООО «Охта Групп» при участии Санкт-Петербургского Союза архитекторов.

Консультанты проекта - ООО «Охта Групп», Санкт-Петербургский филиал ООО «Найт Франк»

План проведения конкурса:

    • объявление конкурса, получение участниками конкурса исходных документов и материалов для проектирования - 06.08.2007г.;
    • подача конкурсных проектов – 28.09.2007г. до 17.00;
    • выставка конкурсных проектов – 29.09.2007 – 05.10.2007г.
    • работа экспертного совета – 01.10.2007 – 10.10.2007г.;
    • подведение итогов конкурса – 12.10.2007г.

Участники конкурса:

1. «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss,

2. «АБ Земцов, Кондиайн и Партнеры», и EVATA Worldwide,

3. «Архитектурная мастерская Мамошина» и European Network Architecture,

4. Проектно-производственная фирма «А.Лен» и GMP International,

5 Международное архитектурное бюро «SUAR.T» и Корпорация «Braun & Schlockermann– Arcadis Planungsgesellschaft GmbH/ Браун & Шлокерманн Аркадис Проектное ООО»

Состав экспертного совета

Л.П. Лавров - Член-корреспондент РААСН, доктор архитектуры, профессор, заведующий кафедрой архитектурного проектирования СПб ГАСУ -Эксперт по вопросам соответствия конкурсных проектов нормам и стандартам градостроительного и архитектурного проектирования.

О.С. Барков - Генеральный директор Санкт-Петербургского филиала ООО «Найт Франк» - Эксперт по вопросам рынка недвижимости и управления проектом.

В.К. Линов - Доцент СПб ГАСУ - Эксперт по объемно-пространственным и архитектурным характеристикам конкурсных проектов.

Галлахер Майкл (Великобритания) – Член Королевского института лицензированных инженеров-строителей, директор по развитию бизнеса компании Бовис Ленд Лиз Интернэшнл. - Эксперт по вопросам экономической эффективности строительства Комплекса.

Состав Жюри конкурса

Сопредседатели Жюри конкурса

Матвиенко В.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

Костин А.Л. - Президент - Председатель Правления Банка ВТБ (ОАО)

Члены Жюри конкурса

Вахмистров А.И. - Вице-губернатор Санкт-Петербурга

Викторов А.П. - Председатель КГА, главный архитектор Санкт-Петербурга

Попов В.В. - Президент Санкт-Петербургского союза архитекторов, академик РААСН

Косов П.Н. - Старший вице-президент Банка ВТБ (ОАО)

Ольховский А.А. - Вице-президент – управляющий директор Банка ВТБ (ОАО)

Свиньин В.В. - Председатель Правления ООО «Охта Групп»

Соколов С.И. - Академик РААСН, руководитель архитектурного бюро

Назаров В.Ф. - Академик РААСН, директор института НИПИград (СПб)

Боков А.В. - Член-корреспондент РААСН, генеральный директор ГУП МНИИП «Моспроект-4», г. Москва

Комлев А.В. - Заместитель Председателя КГИОП Санкт-Петербурга

Резервный член жюри - Рейнберг М.А. Заслуженный архитектор РФ, руководитель творческой мастерской